(VIDEO) Natalia Morari vine cu inițiativa implementării unui program ipotecar de stat cu doar 1% dobândă anuală: „O ipotecă accesibilă înseamnă tineri care nu pleacă din țară”
Candidata independentă la funcția de președinte, Natalia Morari a prezentat unul dintre punctele cheie din programul său electoral – ipoteca de stat cu 1% dobândă anuală. Într-un video postat pe pagina sa, jurnalista spune că aceasta va fi una dintre primele sale inițiative legislative în calitate de președinte, întrucât „o ipotecă accesibilă înseamnă tineri care nu pleacă din țară și revenirea diasporei care poate avea o viață confortabilă ca cea pe care erau obișnuiți să o aibă în străinătate”.
Potrivit Nataliei Morari, inițiativa presupune trei etape. Prima etapă vizează echilibrarea pieței imobiliare prin creșterea ofertei de apartamente și simplificarea procesului de eliberare a actelor pentru construcții, reducând astfel prețurile locuințelor.
„Trebuie să simplificăm procesul de eliberare a Planurilor Urbanistice Zonale (PUZ) pentru a crește rapid construcția noilor proiecte mari. Și să eliberăm imediat actele de dare în exploatare pentru noile construcții. În plus, trebuie să analizăm toate etapele de formare a costului construcției pentru a optimiza maxim acest proces. Aceste măsuri trebuie luate în cel mai scurt timp posibil, în termen de până la 3 luni. Eliberarea actelor de dare în exploatare pentru până la 10.000 de apartamente în Chișinău va aduce un număr mare de apartamente pe piață, și astfel va pune presiune asupra prețurilor”, a declarat Morari.
Ulterior, se propune reluarea unui model de succes din trecut. Morari a dat exemplul anilor 90, când Parlamentul a obligat Banca Națională să aloce băncilor comerciale cu o dobândă de 0,5% anual, resurse necesare pentru finalizarea clădirilor cooperative.
„Voi începe finanțarea programului ipotecar cu resursele BNM la o dobândă de 0,5% anual. Împrumuturile ipotecare cu 1% anual în lei vor fi acordate fie prin intermediul băncilor comerciale, fie prin intermediul Agenției Naționale de Ipotecă noi-create.
Această agenție va îndeplini mai multe funcții:
- Acordarea directă de credite ipotecare pentru cetățeni și întreprinderi.
- Răscumpărarea creditelor ipotecare de la bănci și gestionarea hârtiilor de valori ipotecare.
- Obținerea dreptului la proprietate după executarea garanției pentru credite restante.
- Intervenția pe piața imobiliară pentru a preveni creșterea sau scăderea bruscă a prețurilor.
- Finanțarea construcțiilor de imobiliare în cadrul programelor guvernamentale.
- Finanțarea companiilor de construcții în condiții de parteneriat public-privat.
- Emiterea valorilor mobiliare de stat garantate de ipoteci.
- Pentru tinerii specialiști și lucrătorii valoroși angajați în afara municipiului Chișinău, agenția va răscumpăra locuințe și le va da în chirie la 1/5 din valoarea chiriei pe piață”, a mai explicat Morari.
Programul electoral al Nataliei Morari poate fi accesat AICI.
